很多人都在犯同样的错误，就是当你有了新的居所，准备卖掉已经居住过的房子时，就不再有心思去清理房内的杂物，为不再居住的旧房子创造一个清爽的空间。他们总是对买主说，到时候你反正要重新装修的，装修一下就漂亮了……
　　这就错了！想想吧，如果你是买房的一方，当你看到一个乱七八糟的空间时，你还会有购房的欲望吗？你还会出一个好的价钱吗？肯定不会，你甚至还会因此不停的压价。
　　因此，想要房子卖个好价钱，就得多花点心思，把房子打理得清爽宜人。甚至请来风水师，对房子的气进行重新调配，让买房子的人一进门就感到欣喜，舍不得放下。这时候，你就是稍微抬高一点价钱，相信也不会是什么大问题。
　　谁也不会花钱去买一处第一眼看上去就不太喜欢的房子。这是绝对而且肯定的。
　家也是有生命的。毕竟你在里边住了那么多年，毕竟它为你遮风挡雨了那么多年，在搬离它的时候，为什么不给房子一个微笑？一份礼物呢？你大可将亲戚朋友们请过来，搞一个聚会，让房子里充满快乐。这种快乐的气场是可以感染到房子未来主人的。
 
　　出售房子时要注意：房子的外观、房子的大厅和厨房，一定要让人觉得舒服。
　　房子的外观：
　　房子的外观，就像一个人的外部形象，不管是不是年轻、漂不漂亮，前提就是要感人第一印象非常重要。当某人去看你要卖的房子时，还没走到，远远的，就能对房子的外观形成第一印象，所以你要图省事，像丢掉包袱一样地对待你的房子，而是应当尽可能的把家门口的一切收拾妥当，至少要让人看起来顺眼。
　　如果你真的想让您的房子卖个好价钱，那就多花点心思和本钱，把门漆一遍，让家的门脸焕然一新。当买主走到你家门口时，立即就会对这扇崭新的大门产生好感。
　　要是你卖的是别墅，那就更得费点心思了，切不可让人觉得院子是破败的。因此，院子里的杂草一定得清除，到处爬满的植物要修剪利索。小路可不能坑洼不平，让人不小心摔跟头。
　　小桥流水可以激活院子里的气，要是有喷泉就更好了，不要觉得是浪费，你只不过是要告诉买家一个真实的、美丽的居住地。
　　积极的大厅：
　　大厅里最好有一面镜子，安放在一幅风景画的下方，它可以提高气的流动。画一般都挂得高一些，不要按对称的方式来挂画，想要让居室内的气流动起来，挂画的数量就要以奇数为宜。
　　挂画的注意事项：从前门看出去，要是一眼就看到了楼梯，你就得在厅里铺上地毯，要是楼梯背对前门，也需要这个措施。一般情况下，大厅给人的印象如何，是会让买家决定是否购买的关键之一。大厅一定要温暖、积极一些，不要采用蓝色这一类冷色调，那样只会让人心里不舒服，就像是自己不受欢迎似的。你也可以摆一瓶红色的亮色的花，那样会产生鼓动的气，鼓动买家去别的房间深入查看。
　　还有不要小看了吊在窗户上的水晶制品，正因为这样一个小小的点缀，就能使气从外边泉涌而入。
　　积极的厨房：
　　现在。你可以把买家带到厨房去参观了。厨房是家居生活中气最为活跃和丰富的场所，它总是充满了生机，充满了诱人的香味。
　　让买家看到的炉灶，当然需要干净整洁。在此之前，你一定要彻底清除了炉灶上的杂物，将地上打扫干净，哪怕是一颗小米粒也不要存在。从消毒柜到水池背后，不放过一处角落的打扫。是的，在未打扫前的脏乱差肯定会让陌生人倒胃口。厨房是营养的源头，一家老小吃的喝的全都在这儿运动着，因此干净整洁的厨房，会让气场更加纯净，这样才会吸引买房人的目光。